Stark fallende Immobilienpreise

Der Immobilienmarkt ist weltweit im Absturzmodus. Die Immobilienpreise fallen in vielen Ländern spürbar. Hier ein Blick auf das große Ganze.

Weltweit sind die Immobilienpreise am Fallen. Der Immobilienmarkt wirkt angeschlagen durch die dramatische Zinswende in vielen Ländern, die in diesem Jahr stattfindet. In diesem Artikel schauen wir auf Entwicklungen in verschiedenen Volkswirtschaften. Zuerst schauen wir auf Deutschland – hier sind die Bauzinsen laut Interhyp seit Jahresanfang von 1,00 auf jetzt 4,04 Prozent geklettert. Was das für die monatlichen Kreditbelastungen der potenziellen neuen Käufer und für die Nachfrage nach Immobilien bedeutet, muss man wohl nicht näher erläutern. Seit Juli fallen die Preise in Deutschland, was auch erst diese Woche durch neueste Daten untermauert wurde. Aber noch ist das Preisniveau im langfristigen Vergleich sehr hoch. Der folgende Chart zeigt seit 2017 die jahrelange Rally der Immobilienpreise (orange), und dann jüngst die Wende am Immobilienmarkt. Sie setzt ein parallel zum Anstieg der Zinsen, die wir hier in Form des EZB-Leitzinses dargestellt haben, der schnell von 0,00 auf 1,25 Prozent angehoben wurde, und weiter steigen wird.

weiter